Regrouper ses crédits, baisser sa mensualité et financer ses travaux : un dossier bouclé en deux mois

Réduire la pression mensuelle et financer des travaux : le projet

Un couple propriétaire de sa résidence principale à Pfastatt (68) s’est adressé à Alsace Courtiers avec un double objectif : respirer et avancer. Madame, 47 ans, et Monsieur, 51 ans, tous deux salariés en CDI, disposaient de revenus d’environ 66 000 euros par an.

Ils avaient déjà un regroupement de crédits immobilier, trois crédits à la consommation et un crédit renouvelable. Leur objectif : regrouper les crédits à la consommation et le renouvelable, tout en obtenant 10 000 euros de trésorerie pour financer des travaux, sans toucher à leur prêt immobilier principal.

Un taux d’endettement qui bloque la banque : le frein

Leur banque ne pouvait pas les suivre : le taux d’endettement était trop élevé pour ajouter un financement travaux par-dessus les crédits existants. Le couple se trouvait un peu coincé entre deux projets, avec le besoin de réduire la pression mensuelle avant de pouvoir engager les travaux.

Un regroupement ciblé, sans toucher au prêt immobilier : notre accompagnement

Nous avons analysé les crédits existants et le besoin de trésorerie, puis simulé un regroupement ciblé, sans reprendre le prêt immobilier principal (un choix qui évite d’alourdir inutilement l’opération). Le dossier a été constitué et complété auprès d’un organisme spécialisé, et nous avons sollicité huit partenaires de regroupement de crédits.

Une fois le financement retenu, nous avons optimisé l’assurance emprunteur en basculant vers une délégation d’assurance après l’assurance groupe initiale, pour réduire nettement le coût sur la durée.

249 € de mensualité en moins et 15 773 € d’économie d’assurance : le résultat

Le couple a obtenu un financement de 69 000 euros (dont 10 000 euros de trésorerie travaux), sur 180 mois, au taux nominal de 6,75 %. Leurs mensualités sont passées de 856 euros à 607 euros, et le nombre de crédits est descendu de cinq à deux, le prêt immobilier principal restant intact. La délégation d’assurance a permis une économie de 15 773 euros sur l’assurance emprunteur.

L’ensemble a été mené rapidement, en deux mois, ce que les clients ont particulièrement apprécié.

Pourquoi un courtier pour un regroupement de crédits avec projet

Quand le taux d’endettement bloque la banque, un regroupement de crédits bien ciblé permet de baisser la mensualité et de dégager la trésorerie nécessaire à un projet. Le courtier choisit le bon périmètre (ici sans toucher au prêt immobilier), sélectionne le partenaire adapté et optimise l’assurance pour maximiser le gain.