Prêt immobilier
Sa banque refuse en plein divorce
Peut-on acheter quand on est en cours de divorce et indépendante ?
3,40 % sur 20 ans, près de 10 000 € économisés
Cas clients
Ils étaient bloqués.
Voici comment leur financement est passé.
Un refus de banque, un taux d’usure qui coince, des revenus en francs suisses, dix-sept crédits à regrouper : derrière chaque dossier, il y a d’abord un problème concret. Voici 11 situations réelles, classées par blocage rencontré, et la façon dont nous les avons débloquées.
Problématique
Ma banque a refusé mon dossier
Un refus n’est pas un verdict. C’est presque toujours la lecture d’un seul établissement, sur un seul critère. Nous reprenons le dossier et le présentons aux banques qui savent l’analyser.
Prêt immobilier avec travaux
Quatre refus et deux courtiers qui abandonnent
Comment financer un achat avec travaux quand on est payé en francs suisses ?
315 470 € financés, avec 2 ans de différé travaux
Prêt à objet professionnel
Acheter son local commercial en nom propre à 28 ans
Peut-on financer un local professionnel en nom propre ?
76 000 € sur 20 ans, montage en nom propre accepté
Prêt professionnel
13 mois pour convaincre après une année difficile
Comment financer un rachat de parts après un exercice dégradé ?
100 000 € à 3,75 %, avec 6 mois de différé
Prêt professionnel et immobilier
Deux banques et un courtier avaient déjà dit non
Comment financer la reprise d’une auberge quand on est non-résident ?
476 000 € financés, fonds et murs, malgré les refus
Prêt professionnel et immobilier
Fonds, murs et locatif : un financement global
Comment financer un fonds de commerce et ses murs en même temps ?
595 000 € en deux prêts, avec 6 mois de différé
Problématique
Mon dossier bloque sur le taux d’usure
Un profil sain peut être recalé par un simple plafond légal. On agit alors sur le taux, l’assurance, les frais et la durée pour faire repasser le TAEG sous la limite.
Prêt immobilier
Bloqué par le taux d’usure et la barrière de la langue
Comment passer sous le taux d’usure quand on parle mal français ?
2,97 % et une ligne bonifiée à 0,99 %
Prêt immobilier
Retraités, solvables… et pourtant bloqués
Peut-on emprunter après 60 ans quand le taux d’usure bloque ?
3 % sur 10 ans, sans pénalités de remboursement anticipé
Problématique
Je suis frontalier, étranger ou non-résident
Revenus en francs suisses, bilans étrangers, non-résidence fiscale : peu de banques savent traiter ces dossiers. Nous savons lesquelles, et nous faisons le lien.
Prêt immobilier
Bloqué par le taux d’usure et la barrière de la langue
Comment passer sous le taux d’usure quand on parle mal français ?
2,97 % et une ligne bonifiée à 0,99 %
Prêt immobilier avec travaux
Quatre refus et deux courtiers qui abandonnent
Comment financer un achat avec travaux quand on est payé en francs suisses ?
315 470 € financés, avec 2 ans de différé travaux
Prêt professionnel et immobilier
Deux banques et un courtier avaient déjà dit non
Comment financer la reprise d’une auberge quand on est non-résident ?
476 000 € financés, fonds et murs, malgré les refus
Prêt immobilier
Acheter en France sans y résider, en indépendant
Peut-on obtenir un prêt immobilier en France en étant non-résident ?
337 501 € sur 25 ans à 3,13 %, sans IRA
Problématique
Mes revenus sortent du cadre
Indépendant, jeune dirigeant, activité en transition, revenus multiples : la régularité se démontre. C’est une question de présentation autant que de chiffres.
Prêt immobilier
Sa banque refuse en plein divorce
Peut-on acheter quand on est en cours de divorce et indépendante ?
3,40 % sur 20 ans, près de 10 000 € économisés
Prêt à objet professionnel
Acheter son local commercial en nom propre à 28 ans
Peut-on financer un local professionnel en nom propre ?
76 000 € sur 20 ans, montage en nom propre accepté
Prêt immobilier
Acheter en France sans y résider, en indépendant
Peut-on obtenir un prêt immobilier en France en étant non-résident ?
337 501 € sur 25 ans à 3,13 %, sans IRA
Problématique
Je reprends une entreprise ou j’achète mon local
Fonds de commerce, murs, parts sociales, local professionnel : ces montages se financent rarement d’un seul bloc. Nous les structurons et coordonnons tous les acteurs.
Prêt à objet professionnel
Acheter son local commercial en nom propre à 28 ans
Peut-on financer un local professionnel en nom propre ?
76 000 € sur 20 ans, montage en nom propre accepté
Prêt professionnel
13 mois pour convaincre après une année difficile
Comment financer un rachat de parts après un exercice dégradé ?
100 000 € à 3,75 %, avec 6 mois de différé
Prêt professionnel et immobilier
Deux banques et un courtier avaient déjà dit non
Comment financer la reprise d’une auberge quand on est non-résident ?
476 000 € financés, fonds et murs, malgré les refus
Prêt professionnel et immobilier
Fonds, murs et locatif : un financement global
Comment financer un fonds de commerce et ses murs en même temps ?
595 000 € en deux prêts, avec 6 mois de différé
Problématique
Mes mensualités m’étouffent
Trop de crédits, un taux d’endettement qui bloque tout : le regroupement remet une seule mensualité soutenable, et parfois une trésorerie pour vos projets.
Regroupement de crédits
Dix-sept crédits, un dossier de surendettement évité
Comment éviter le surendettement et garder sa maison ?
1 985 € → 612 € de mensualité, la maison conservée
Regroupement de crédits
Baisser sa mensualité et financer ses travaux
Peut-on regrouper ses crédits et dégager une trésorerie travaux ?
− 249 € par mois et 15 773 € d’assurance économisés
Problématique
Mon projet comprend des travaux
Un budget travaux pèse sur le plan de financement. Garantie adaptée et différé de remboursement rendent le projet finançable, et vivable pendant le chantier.
Prêt immobilier avec travaux
Quatre refus et deux courtiers qui abandonnent
Comment financer un achat avec travaux quand on est payé en francs suisses ?
315 470 € financés, avec 2 ans de différé travaux
Regroupement de crédits
Baisser sa mensualité et financer ses travaux
Peut-on regrouper ses crédits et dégager une trésorerie travaux ?
− 249 € par mois et 15 773 € d’assurance économisés
Problématique
Ma situation vient de changer
Divorce, retraite, reprise d’activité : un changement de cap transforme votre profil aux yeux des banques. Le calendrier devient aussi important que les chiffres.
Prêt immobilier
Sa banque refuse en plein divorce
Peut-on acheter quand on est en cours de divorce et indépendante ?
3,40 % sur 20 ans, près de 10 000 € économisés
Prêt immobilier
Retraités, solvables… et pourtant bloqués
Peut-on emprunter après 60 ans quand le taux d’usure bloque ?
3 % sur 10 ans, sans pénalités de remboursement anticipé
Aucun de ces cas ne ressemble au vôtre ?
C’est souvent le cas. Chaque dossier a ses propres points de blocage. Parlons du vôtre : nous l’étudions, déterminons votre capacité d’emprunt et mettons les banques en concurrence.